عمالقة العقارات الفاخرة يفتحون عصر جديد لشراء المنازل بالمال الرقمي
أنشأت شركة عقارات فاخرة رائدة في الولايات المتحدة قسمًا مخصصًا لتقديم خدمات شراء العقارات باستخدام المال الرقمي للعملاء. تعتبر هذه الخطوة الابتكارية علامة على أن العملات المشفرة تتسارع في الاندماج ضمن النظام المالي السائد.
أصبحت الشركة أول وكالة رئيسية تشكل فريقًا محترفًا للتعامل مع معاملات العقارات المدفوعة بالكامل بالمال الرقمي. يتكون الفريق الجديد من محامين ومحللين وخبراء في العملات المشفرة، بهدف تقديم خدمات المعاملات للطرفين دون الاعتماد على البنوك التقليدية.
أعلن الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات الفرعية في لوس أنجلوس التابعة للشركة عن إنشاء هذا القسم الجديد مؤخرًا. على مدى العامين الماضيين، أكمل عدة صفقات ضخمة، بما في ذلك صفقة عقارية في بيفرلي هيلز بقيمة تصل إلى 65 مليون دولار، حيث طلب المشتري تحديدًا استخدام العملة الرقمية بدلاً من الدولار للدفع.
قال الرئيس التنفيذي في مقابلة: "لقد أصبح اتجاه تطوير المال الرقمي واضحًا جدًا، وسيستمر في الوجود ويصبح أكثر أهمية في السنوات القادمة."
أبدت الحكومة الأمريكية في الآونة الأخيرة دعمًا للعملات الرقمية. مؤخرًا، تم توقيع مشروع قانون ذو أهمية تاريخية، والذي وضع قواعد اتحادية للعملات المستقرة. العملات المستقرة هي نوع من المال الرقمي الذي يهدف إلى الحفاظ على سعر 1 دولار. بالإضافة إلى ذلك، وافق مجلس النواب على مشروع قانون آخر يهدف إلى تعزيز قوة الصناعة من خلال حماية صناعة التشفير من التنظيم المفرط.
تم إصدار هذه التدابير التشريعية بعد سلسلة من الإجراءات الإدارية والإصلاحات التنظيمية، مما جعل بعض الشخصيات السياسية تستفيد منها. ومن المتوقع أن ثروة العملات الرقمية لبعض العائلات السياسية قد زادت بشكل كبير، كما أن الأعمال ذات الصلة قد ازدهرت.
بدعم من الحكومة، تم الاعتراف رسميًا بالعملات المشفرة التي كانت تُعتبر من قبل الكثيرين غامضة أو عالية المخاطر، ومن المتوقع أن تُحدث تأثيرًا في سوق العقارات. في يونيو من هذا العام، تم توجيه مؤسستين رئيسيتين للرهن العقاري للنظر في اعتبار استثمارات العملات المشفرة جزءًا مهمًا من محفظة المتقدمين للحصول على قروض الرهن العقاري.
وفقًا لآخر استطلاع للرأي، يمتلك حوالي 14% من البالغين الأمريكيين حاليًا جزءًا من المال الرقمي.
أشار الخبراء في الصناعة إلى أنه على الرغم من أن معاملات العقارات باستخدام العملات المشفرة لا تزال قليلة، فإن المال الرقمي يُعتبر بشكل متزايد وسيلة دفع قابلة للتطبيق، وخاصة من قبل الفئات الثرية التي لديها القدرة على شراء المنازل نقدًا بالكامل.
تتمثل إحدى الجاذبيات الكبرى للمال الرقمي في أنها تتيح للمشترين حماية خصوصيتهم تمامًا، وهو أمر غالبًا ما يكون من الصعب تحقيقه في حالات أخرى. لفترة طويلة، كان المشاهير وأفراد العائلات المالكة والأثرياء يشترون العقارات من خلال الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) لتقليل السجلات الورقية ذات الصلة. ومع ذلك، لا تزال هذه الطريقة صعبة لتجنب تسرب المعلومات تمامًا.
على سبيل المثال، في عام 2023، اشترى زوجان من مغنيين مشهورين منزلًا فخمًا في ماليبو بقيمة 200 مليون دولار من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، مما سجل رقمًا قياسيًا جديدًا في العقارات في كاليفورنيا، ولكن تم الكشف عن الخبر بسرعة من قبل وسائل الإعلام.
كشف المطلعون على الصناعة أنه قد أكمل العديد من الصفقات، حيث لا يعرف البائعون هوية المشترين تمامًا. سيتواصل محامي البائع مع ممثل المشتري لضمان أن مصدر الأموال المحولة قانوني.
حالياً، لدى الشركة مجموعة من البائعين الراغبين في قبول مجموعة من العقارات بالمال الرقمي، بقيمة إجمالية تتجاوز مليار دولار. ومن بينها منزل فاخر في منطقة بيل إير في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار يُدعى "لافين"، ومنزل فاخر في بيفرلي هيلز بقيمة 63 مليون دولار يُدعى "نايدنج"، بالإضافة إلى "المنزل الخفي" المميز في شجرة يوشوا.
"قبول العملات الرقمية يظهر موقفنا المنفتح تجاه المشترين المبتكرين، العديد منهم من الملايين والمليارديرات في العملات الرقمية الذين يسعون إلى أصول مادية لتنويع استثماراتهم،" قال أحد مالكي العقارات.
في القسم الجديد الذي تم إنشاؤه، لا يزال المشترون يستخدمون LLC، ولكنهم يستخدمون المال الرقمي بدلاً من الودائع البنكية لتأسيس هذه الشركات، مما يجعل تتبع المعاملات أكثر صعوبة.
قال كبار المسؤولين في الشركة إنهم يتفاوضون مع العديد من البنوك الكبيرة، على أمل بدء قبول المال الرقمي في معاملات العقارات التي تحتاج إلى تمويل. ويتوقع أن تمثل معاملات المال الرقمي أكثر من ثلث جميع معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة خلال خمس سنوات.
"لقد نجحنا بشكل كبير في حماية هوية المشترين،" قال هذا التنفيذي عند حديثه عن معاملات المال الرقمي التي تم إكمالها حتى الآن. "إذا لم يكن البائعون يمانعون في بقاء المشترين مجهولي الهوية، فنحن نحترم هذا الخيار."
شاهد النسخة الأصلية
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تسجيلات الإعجاب 14
أعجبني
14
5
مشاركة
تعليق
0/400
OnchainGossiper
· 08-04 07:06
بيت بقيمة 6500w لا تخاف من انهيار العملة??
شاهد النسخة الأصليةرد0
LuckyBlindCat
· 08-03 14:39
هناك كراث جديد يخرج مرة أخرى
شاهد النسخة الأصليةرد0
gas_guzzler
· 08-03 14:32
ثور吧 都 الانجراف مع الموجة
شاهد النسخة الأصليةرد0
BagHolderTillRetire
· 08-03 14:27
مرة أخرى، قام رجال الأغنياء بشراء منازل فاخرة باستخدام BTC.
عملاق العقارات الفاخرة يقبل الدفع بالأصول الرقمية ارتفاع معاملات الفيلات في العصر الرقمي
عمالقة العقارات الفاخرة يفتحون عصر جديد لشراء المنازل بالمال الرقمي
أنشأت شركة عقارات فاخرة رائدة في الولايات المتحدة قسمًا مخصصًا لتقديم خدمات شراء العقارات باستخدام المال الرقمي للعملاء. تعتبر هذه الخطوة الابتكارية علامة على أن العملات المشفرة تتسارع في الاندماج ضمن النظام المالي السائد.
أصبحت الشركة أول وكالة رئيسية تشكل فريقًا محترفًا للتعامل مع معاملات العقارات المدفوعة بالكامل بالمال الرقمي. يتكون الفريق الجديد من محامين ومحللين وخبراء في العملات المشفرة، بهدف تقديم خدمات المعاملات للطرفين دون الاعتماد على البنوك التقليدية.
أعلن الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات الفرعية في لوس أنجلوس التابعة للشركة عن إنشاء هذا القسم الجديد مؤخرًا. على مدى العامين الماضيين، أكمل عدة صفقات ضخمة، بما في ذلك صفقة عقارية في بيفرلي هيلز بقيمة تصل إلى 65 مليون دولار، حيث طلب المشتري تحديدًا استخدام العملة الرقمية بدلاً من الدولار للدفع.
قال الرئيس التنفيذي في مقابلة: "لقد أصبح اتجاه تطوير المال الرقمي واضحًا جدًا، وسيستمر في الوجود ويصبح أكثر أهمية في السنوات القادمة."
أبدت الحكومة الأمريكية في الآونة الأخيرة دعمًا للعملات الرقمية. مؤخرًا، تم توقيع مشروع قانون ذو أهمية تاريخية، والذي وضع قواعد اتحادية للعملات المستقرة. العملات المستقرة هي نوع من المال الرقمي الذي يهدف إلى الحفاظ على سعر 1 دولار. بالإضافة إلى ذلك، وافق مجلس النواب على مشروع قانون آخر يهدف إلى تعزيز قوة الصناعة من خلال حماية صناعة التشفير من التنظيم المفرط.
تم إصدار هذه التدابير التشريعية بعد سلسلة من الإجراءات الإدارية والإصلاحات التنظيمية، مما جعل بعض الشخصيات السياسية تستفيد منها. ومن المتوقع أن ثروة العملات الرقمية لبعض العائلات السياسية قد زادت بشكل كبير، كما أن الأعمال ذات الصلة قد ازدهرت.
بدعم من الحكومة، تم الاعتراف رسميًا بالعملات المشفرة التي كانت تُعتبر من قبل الكثيرين غامضة أو عالية المخاطر، ومن المتوقع أن تُحدث تأثيرًا في سوق العقارات. في يونيو من هذا العام، تم توجيه مؤسستين رئيسيتين للرهن العقاري للنظر في اعتبار استثمارات العملات المشفرة جزءًا مهمًا من محفظة المتقدمين للحصول على قروض الرهن العقاري.
وفقًا لآخر استطلاع للرأي، يمتلك حوالي 14% من البالغين الأمريكيين حاليًا جزءًا من المال الرقمي.
أشار الخبراء في الصناعة إلى أنه على الرغم من أن معاملات العقارات باستخدام العملات المشفرة لا تزال قليلة، فإن المال الرقمي يُعتبر بشكل متزايد وسيلة دفع قابلة للتطبيق، وخاصة من قبل الفئات الثرية التي لديها القدرة على شراء المنازل نقدًا بالكامل.
تتمثل إحدى الجاذبيات الكبرى للمال الرقمي في أنها تتيح للمشترين حماية خصوصيتهم تمامًا، وهو أمر غالبًا ما يكون من الصعب تحقيقه في حالات أخرى. لفترة طويلة، كان المشاهير وأفراد العائلات المالكة والأثرياء يشترون العقارات من خلال الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) لتقليل السجلات الورقية ذات الصلة. ومع ذلك، لا تزال هذه الطريقة صعبة لتجنب تسرب المعلومات تمامًا.
على سبيل المثال، في عام 2023، اشترى زوجان من مغنيين مشهورين منزلًا فخمًا في ماليبو بقيمة 200 مليون دولار من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، مما سجل رقمًا قياسيًا جديدًا في العقارات في كاليفورنيا، ولكن تم الكشف عن الخبر بسرعة من قبل وسائل الإعلام.
كشف المطلعون على الصناعة أنه قد أكمل العديد من الصفقات، حيث لا يعرف البائعون هوية المشترين تمامًا. سيتواصل محامي البائع مع ممثل المشتري لضمان أن مصدر الأموال المحولة قانوني.
حالياً، لدى الشركة مجموعة من البائعين الراغبين في قبول مجموعة من العقارات بالمال الرقمي، بقيمة إجمالية تتجاوز مليار دولار. ومن بينها منزل فاخر في منطقة بيل إير في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار يُدعى "لافين"، ومنزل فاخر في بيفرلي هيلز بقيمة 63 مليون دولار يُدعى "نايدنج"، بالإضافة إلى "المنزل الخفي" المميز في شجرة يوشوا.
"قبول العملات الرقمية يظهر موقفنا المنفتح تجاه المشترين المبتكرين، العديد منهم من الملايين والمليارديرات في العملات الرقمية الذين يسعون إلى أصول مادية لتنويع استثماراتهم،" قال أحد مالكي العقارات.
في القسم الجديد الذي تم إنشاؤه، لا يزال المشترون يستخدمون LLC، ولكنهم يستخدمون المال الرقمي بدلاً من الودائع البنكية لتأسيس هذه الشركات، مما يجعل تتبع المعاملات أكثر صعوبة.
قال كبار المسؤولين في الشركة إنهم يتفاوضون مع العديد من البنوك الكبيرة، على أمل بدء قبول المال الرقمي في معاملات العقارات التي تحتاج إلى تمويل. ويتوقع أن تمثل معاملات المال الرقمي أكثر من ثلث جميع معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة خلال خمس سنوات.
"لقد نجحنا بشكل كبير في حماية هوية المشترين،" قال هذا التنفيذي عند حديثه عن معاملات المال الرقمي التي تم إكمالها حتى الآن. "إذا لم يكن البائعون يمانعون في بقاء المشترين مجهولي الهوية، فنحن نحترم هذا الخيار."