Les ventes de biens immobiliers tokenisés de 399 millions de dollars à Dubaï mettent en évidence l'intérêt croissant des investisseurs et le développement de la propriété fractionnée.
Une augmentation de 314 % des ventes primaires et 18,2 milliards de dollars de transactions totales montrent que l'immobilier de Dubaï est prêt pour une expansion alimentée par la blockchain.
Un fort soutien réglementaire et des transactions majeures en actifs réels (RWA) accélèrent la transformation de Dubaï en un hub mondial de l'immobilier tokenisé.
Selon Cointelegraph X, le marché immobilier de Dubaï a bondi en mai, atteignant 66,8 milliards de dirhams ( 18,2 billion) de ventes totales. Le marché a enregistré 18 700 transactions, soit une augmentation de 44 % de la valeur des transactions par rapport à l’année précédente. De plus, la tokenisation immobilière a franchi une étape importante, représentant 399 millions de dollars, soit 17,4 % de toutes les ventes. Ces chiffres reflètent la confiance accrue des investisseurs et leur volonté d’intégrer les actifs numériques. De manière significative, l’activité du marché primaire a grimpé de 314 % en valeur par rapport à mai 2024. Dans le même temps, les ventes secondaires ont augmenté de 21 %, soulignant la solide dynamique du marché sur les deux fronts.
La tokenisation prend de l'ampleur à Dubaï
En plus des ventes traditionnelles, la tokenisation façonne le paysage immobilier de Dubaï. Les investisseurs se tournent maintenant vers la propriété fractionnée comme un modèle viable. Par conséquent, les détenteurs de capitaux plus petits peuvent accéder à l'immobilier par le biais d'actions numériques abordables. Ce changement ne démocratise pas seulement l'accès, mais injecte également plus de liquidité sur le marché.
Scott Thiel, PDG de Tokinvest, a déclaré que le boom signale la position de Dubaï en tant que leader mondial de l'innovation immobilière. Il a ajouté que la tokenisation n'est plus futuriste. Elle redessine activement les structures d'investissement et les modèles de propriété. Ainsi, la valeur des transactions mensuelles de Dubaï met en évidence sa préparation pour des stratégies immobilières avancées.
De plus, Thiel a noté que la tokenisation ne suivra pas simplement la croissance du marché. Au contraire, elle entraînera la prochaine vague d'expansion. La tendance croissante déverrouille déjà de nouveaux canaux pour les investisseurs locaux et internationaux.
Le soutien réglementaire stimule l'adoption
Le soutien réglementaire joue également un rôle essentiel. Le 1er mai, MAG, MultiBank Group et Mavryk ont signé un accord de 3 milliards de dollars avec les actifs pondérés en fonction des risques. Ce partenariat vise à tokeniser l’immobilier de luxe de MAG par le biais d’une place de marché conforme basée sur la blockchain. De plus, le régulateur des crypto-monnaies de Dubaï, VARA, a mis à jour ses directives le 19 mai pour soutenir la tokenisation RWA.
De plus, le 25 mai, des institutions clés ont lancé une nouvelle plateforme pour des actions de propriété tokenisées. Le Département des terres de Dubaï, la Banque centrale des Émirats arabes unis et la Dubai Future Foundation soutiennent cette initiative. Cette plateforme permet aux investisseurs d'acheter des actions dans des biens prêts à être possédés.
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Dubaï atteint 399 millions de dollars en ventes de biens immobiliers tokenisés au cours du boom de mai
Les ventes de biens immobiliers tokenisés de 399 millions de dollars à Dubaï mettent en évidence l'intérêt croissant des investisseurs et le développement de la propriété fractionnée.
Une augmentation de 314 % des ventes primaires et 18,2 milliards de dollars de transactions totales montrent que l'immobilier de Dubaï est prêt pour une expansion alimentée par la blockchain.
Un fort soutien réglementaire et des transactions majeures en actifs réels (RWA) accélèrent la transformation de Dubaï en un hub mondial de l'immobilier tokenisé.
Selon Cointelegraph X, le marché immobilier de Dubaï a bondi en mai, atteignant 66,8 milliards de dirhams ( 18,2 billion) de ventes totales. Le marché a enregistré 18 700 transactions, soit une augmentation de 44 % de la valeur des transactions par rapport à l’année précédente. De plus, la tokenisation immobilière a franchi une étape importante, représentant 399 millions de dollars, soit 17,4 % de toutes les ventes. Ces chiffres reflètent la confiance accrue des investisseurs et leur volonté d’intégrer les actifs numériques. De manière significative, l’activité du marché primaire a grimpé de 314 % en valeur par rapport à mai 2024. Dans le même temps, les ventes secondaires ont augmenté de 21 %, soulignant la solide dynamique du marché sur les deux fronts.
La tokenisation prend de l'ampleur à Dubaï
En plus des ventes traditionnelles, la tokenisation façonne le paysage immobilier de Dubaï. Les investisseurs se tournent maintenant vers la propriété fractionnée comme un modèle viable. Par conséquent, les détenteurs de capitaux plus petits peuvent accéder à l'immobilier par le biais d'actions numériques abordables. Ce changement ne démocratise pas seulement l'accès, mais injecte également plus de liquidité sur le marché.
Scott Thiel, PDG de Tokinvest, a déclaré que le boom signale la position de Dubaï en tant que leader mondial de l'innovation immobilière. Il a ajouté que la tokenisation n'est plus futuriste. Elle redessine activement les structures d'investissement et les modèles de propriété. Ainsi, la valeur des transactions mensuelles de Dubaï met en évidence sa préparation pour des stratégies immobilières avancées.
De plus, Thiel a noté que la tokenisation ne suivra pas simplement la croissance du marché. Au contraire, elle entraînera la prochaine vague d'expansion. La tendance croissante déverrouille déjà de nouveaux canaux pour les investisseurs locaux et internationaux.
Le soutien réglementaire stimule l'adoption
Le soutien réglementaire joue également un rôle essentiel. Le 1er mai, MAG, MultiBank Group et Mavryk ont signé un accord de 3 milliards de dollars avec les actifs pondérés en fonction des risques. Ce partenariat vise à tokeniser l’immobilier de luxe de MAG par le biais d’une place de marché conforme basée sur la blockchain. De plus, le régulateur des crypto-monnaies de Dubaï, VARA, a mis à jour ses directives le 19 mai pour soutenir la tokenisation RWA.
De plus, le 25 mai, des institutions clés ont lancé une nouvelle plateforme pour des actions de propriété tokenisées. Le Département des terres de Dubaï, la Banque centrale des Émirats arabes unis et la Dubai Future Foundation soutiennent cette initiative. Cette plateforme permet aux investisseurs d'acheter des actions dans des biens prêts à être possédés.
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