Gate News bot melaporkan bahwa Federal Housing Finance Agency (FHFA) Amerika Serikat sedang mengeksplorasi apakah aset enkripsi seperti BTC dan Stable Coin bisa dianggap sebagai bagian dari dasar aset untuk menentukan kelayakan pinjaman hipotek. Langkah ini mungkin memiliki dampak signifikan pada cara Institusi Keuangan mengevaluasi kredit, terutama jika Mata Uang Kripto secara resmi diakui dalam proses asuransi pinjaman hipotek.
Kepala saat ini dari Badan Federal Perumahan dan Keuangan, William Pulte, mengumumkan melalui sebuah artikel di X bahwa lembaga tersebut akan menyelidiki penggunaan Aset Kripto dalam kualifikasi pinjaman hipotek.
"Kami akan meneliti hubungan antara jumlah aset kripto dan kelayakan pinjaman agunan," kata Pulte.
Jika disetujui, ini akan mewakili transformasi struktural dari integrasi cara tradisional lembaga peminjaman dengan pasar aset digital. FHFA mengatur entitas pemerintah yang didukung seperti Fannie Mae dan Freddie Mac, yang memainkan peran inti dalam pasar pinjaman hipotek di Amerika Serikat.
Sebelumnya, kemampuan lembaga keuangan untuk memberikan dukungan pinjaman terbatas oleh Pedoman Akuntansi Standar Bersama 121 (SAB 121) dari Komisi Sekuritas dan Bursa Amerika Serikat (SEC).
Aturan ini memerlukan perusahaan terdaftar untuk melaporkan Mata Uang Kripto yang dipegang atas nama klien sebagai utang, sehingga bank memerlukan modal yang besar untuk menangani aset-aset ini. Namun, panduan ini dicabut pada Januari 2025, menciptakan ruang regulasi untuk lebih luasnya integrasi Mata Uang Kripto ke dalam layanan keuangan (termasuk pinjaman hipotek).
Meskipun pinjaman jaminan yang didukung oleh Aset Kripto telah ada melalui perusahaan keuangan niche, namun biasanya hanya digunakan oleh individu dengan nilai kekayaan tinggi atau investor yang mahir dalam teknologi.
Produk-produk ini biasanya melibatkan peminjam yang mendapatkan pinjaman dengan mata uang legal sebagai jaminan, sambil berjanji menggunakan aset digital sebagai agunan, dan memiliki persyaratan yang ketat, dengan risiko margin tambahan jika nilai aset turun.
Jika Federal Housing Finance Agency terus menyertakan aset kripto dalam penilaian hipotek, layanan semacam itu mungkin menjadi lebih mudah didapat dan mungkin disediakan oleh institusi perbankan konvensional.
Menginkorporasikan jumlah aset kripto yang dimiliki ke dalam penilaian pinjaman beragunan mungkin akan memiliki dampak yang lebih luas bagi peminjam dan pemberi pinjaman. Sebuah laporan yang diterbitkan pada akhir 2024 menyoroti sebuah tren: beberapa keluarga berpenghasilan rendah telah menggunakan keuntungan dari investasi aset kripto untuk melunasi utang pinjaman beragunan.
Laporan yang sama menunjukkan bahwa di daerah di mana tingkat adopsi aset kripto tinggi, pinjaman meningkat secara signifikan, menunjukkan bahwa aset digital menjadi alat keuangan dalam bidang ekonomi masyarakat yang lebih luas.
Badan Perumahan dan Keuangan Federal AS belum menetapkan jadwal untuk melaksanakan reformasi atau secara spesifik menjelaskan mata uang kripto mana yang mungkin memenuhi syarat aset yang memenuhi syarat. Namun, lembaga tersebut bersedia untuk mengeksplorasi opsi ini, menunjukkan tingkat penerimaan aset digital oleh otoritas pengawas terus meningkat.
Diskusi kebijakan masa depan diperkirakan akan difokuskan pada penilaian risiko, volatilitas aset, dan kriteria penilaian yang terstandar. Apakah hal ini akan menyebabkan bank-bank utama di Amerika Serikat meluncurkan produk pinjaman yang dijamin dengan Aset Kripto masih perlu diamati, namun diskusi ini menandai evolusi konsep konstitusi kekayaan yang dapat diterapkan dalam keuangan modern.
Konten ini hanya untuk referensi, bukan ajakan atau tawaran. Tidak ada nasihat investasi, pajak, atau hukum yang diberikan. Lihat Penafian untuk pengungkapan risiko lebih lanjut.
Badan Perumahan Federal AS: Akan menyelidiki penerapan volume kepemilikan Mata Uang Kripto dalam standar kelayakan pinjaman hipotek
Gate News bot melaporkan bahwa Federal Housing Finance Agency (FHFA) Amerika Serikat sedang mengeksplorasi apakah aset enkripsi seperti BTC dan Stable Coin bisa dianggap sebagai bagian dari dasar aset untuk menentukan kelayakan pinjaman hipotek. Langkah ini mungkin memiliki dampak signifikan pada cara Institusi Keuangan mengevaluasi kredit, terutama jika Mata Uang Kripto secara resmi diakui dalam proses asuransi pinjaman hipotek.
Kepala saat ini dari Badan Federal Perumahan dan Keuangan, William Pulte, mengumumkan melalui sebuah artikel di X bahwa lembaga tersebut akan menyelidiki penggunaan Aset Kripto dalam kualifikasi pinjaman hipotek.
"Kami akan meneliti hubungan antara jumlah aset kripto dan kelayakan pinjaman agunan," kata Pulte.
Jika disetujui, ini akan mewakili transformasi struktural dari integrasi cara tradisional lembaga peminjaman dengan pasar aset digital. FHFA mengatur entitas pemerintah yang didukung seperti Fannie Mae dan Freddie Mac, yang memainkan peran inti dalam pasar pinjaman hipotek di Amerika Serikat.
Sebelumnya, kemampuan lembaga keuangan untuk memberikan dukungan pinjaman terbatas oleh Pedoman Akuntansi Standar Bersama 121 (SAB 121) dari Komisi Sekuritas dan Bursa Amerika Serikat (SEC).
Aturan ini memerlukan perusahaan terdaftar untuk melaporkan Mata Uang Kripto yang dipegang atas nama klien sebagai utang, sehingga bank memerlukan modal yang besar untuk menangani aset-aset ini. Namun, panduan ini dicabut pada Januari 2025, menciptakan ruang regulasi untuk lebih luasnya integrasi Mata Uang Kripto ke dalam layanan keuangan (termasuk pinjaman hipotek).
Meskipun pinjaman jaminan yang didukung oleh Aset Kripto telah ada melalui perusahaan keuangan niche, namun biasanya hanya digunakan oleh individu dengan nilai kekayaan tinggi atau investor yang mahir dalam teknologi.
Produk-produk ini biasanya melibatkan peminjam yang mendapatkan pinjaman dengan mata uang legal sebagai jaminan, sambil berjanji menggunakan aset digital sebagai agunan, dan memiliki persyaratan yang ketat, dengan risiko margin tambahan jika nilai aset turun.
Jika Federal Housing Finance Agency terus menyertakan aset kripto dalam penilaian hipotek, layanan semacam itu mungkin menjadi lebih mudah didapat dan mungkin disediakan oleh institusi perbankan konvensional.
Menginkorporasikan jumlah aset kripto yang dimiliki ke dalam penilaian pinjaman beragunan mungkin akan memiliki dampak yang lebih luas bagi peminjam dan pemberi pinjaman. Sebuah laporan yang diterbitkan pada akhir 2024 menyoroti sebuah tren: beberapa keluarga berpenghasilan rendah telah menggunakan keuntungan dari investasi aset kripto untuk melunasi utang pinjaman beragunan.
Laporan yang sama menunjukkan bahwa di daerah di mana tingkat adopsi aset kripto tinggi, pinjaman meningkat secara signifikan, menunjukkan bahwa aset digital menjadi alat keuangan dalam bidang ekonomi masyarakat yang lebih luas.
Badan Perumahan dan Keuangan Federal AS belum menetapkan jadwal untuk melaksanakan reformasi atau secara spesifik menjelaskan mata uang kripto mana yang mungkin memenuhi syarat aset yang memenuhi syarat. Namun, lembaga tersebut bersedia untuk mengeksplorasi opsi ini, menunjukkan tingkat penerimaan aset digital oleh otoritas pengawas terus meningkat.
Diskusi kebijakan masa depan diperkirakan akan difokuskan pada penilaian risiko, volatilitas aset, dan kriteria penilaian yang terstandar. Apakah hal ini akan menyebabkan bank-bank utama di Amerika Serikat meluncurkan produk pinjaman yang dijamin dengan Aset Kripto masih perlu diamati, namun diskusi ini menandai evolusi konsep konstitusi kekayaan yang dapat diterapkan dalam keuangan modern.