ラグジュアリ不動産の巨頭がデジタルマネーによる不動産購入の新時代を切り開く

アメリカのトップラグジュアリー不動産仲介会社が正式に専用部門を設立し、顧客にデジタルマネーを使用して不動産を購入するサービスを提供しています。この革新的な取り組みは、暗号通貨が主流の金融システムに急速に統合されていることを示しています。

この会社は、純デジタル決済による不動産取引を扱う専門チームを設立した最初の主要仲介機関となりました。新しく設立されたチームは、弁護士、アナリスト、暗号通貨の専門家で構成されており、売買双方に従来の銀行に依存しない取引サービスを提供することを目的としています。

会社傘下のロサンゼルス子会社のCEOは最近、この新部門の設立を発表しました。彼は過去2年間で、6500万ドルに達するビバリーヒルズの不動産取引を含むいくつかの大規模な取引を完了しました。買い手は特に暗号通貨での支払いを要求しました。

このCEOはインタビューで次のように述べました："暗号通貨の発展のトレンドは非常に明らかであり、今後数年間でさらに重要になるでしょう。"

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アメリカ政府は最近、デジタルマネーに対して支持の姿勢を示しています。最近、画期的な法案が署名され、この法案はステーブルコインのための連邦規則を制定しました。ステーブルコインは1ドルの価格を維持することを目的とした人気のデジタルマネーです。さらに、下院は別の法案を通過させ、暗号業界を過剰規制から保護することによってその力を強化することを目指しています。

これらの立法措置は、一連の行政措置と規制改革の後に導入されたもので、これらの変化によって特定の政治家が利益を得ています。特定の政治家族のデジタルマネーの富は大幅に増加し、その関連ビジネスも繁栄しています。

政府の支援を受けて、かつて多くの人々に曖昧または高リスクの暗号通貨と見なされていたものが、今や公式に認識され、不動産市場に波紋を呼ぶことが期待されています。今年6月、2つの大手住宅ローン機関は、住宅購入者がローンを申請する際の投資ポートフォリオの重要な要素として暗号通貨投資を考慮するよう指示されました。

最新の世論調査によると、約14%のアメリカの成人が現在少なくとも一部の暗号通貨を所有しています。

業界の専門家は、暗号通貨を使用した不動産取引はまだ少数派であるが、デジタルマネーはますます実行可能な支払い方法と見なされており、特に全額現金で住宅を購入できる裕福な層に好まれていると指摘しています。

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暗号通貨の大きな魅力は、購入者が自分のプライバシーを完全に保護できることであり、これは他の状況ではしばしば実現が難しい。長い間、有名人、王族、そして富裕層は有限責任会社（LLC）を通じて不動産を購入し、関連する紙の記録をできるだけ減らしてきた。しかし、この方法でも情報漏洩を完全に避けることは難しい。

例えば、2023年に、ある有名な歌手夫婦がLLCを通じて、2億ドルの価値のマリブの豪邸を購入し、カリフォルニアの不動産新記録を樹立しましたが、そのニュースはすぐにメディアに暴露されました。

業界関係者によると、彼はいくつかの取引を完了しており、その中で売り手は買い手の身元を全く知らない。売り手の弁護士は買い手の代表と連絡を取り、送金された資金の出所が合法であることを確認します。

現在、この会社には、総価値が10億ドルを超える暗号通貨を受け入れる準備が整った一群の売り手がいます。その中には、ロサンゼルスのベレア地区にある1.18億ドルの豪邸「ラフィン」、ビバリーヒルズにある6300万ドルの豪邸「ナディンガー」、そしてジョシュアツリーにある特徴的な「インビジブルハウス」が含まれています。

"暗号通貨を受け入れることは、革新的なバイヤーに対する私たちのオープンな姿勢を示しています。その中には、投資を分散させるために実物資産を求める暗号通貨の百万長者や億万長者が多くいます。"とある不動産所有者が述べました。

新しく設立された部門では、バイヤーは依然としてLLCを使用していますが、銀行預金ではなく暗号通貨を使用してこれらの会社を設立しています。これにより、取引の追跡がより困難になっています。

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同社の幹部は、複数の大手銀行と交渉中であり、資金調達が必要な不動産取引にデジタルマネーを受け入れ始めることを望んでいると述べました。彼は、今後5年以内に、デジタルマネー取引がアメリカの住宅不動産取引の3分の1以上を占めると予想しています。

"私たちはバイヤーの身元保護に非常に成功しています,"とこの幹部は現在完了している暗号通貨取引について語りました。"もし売り手がバイヤーの匿名性を気にしないのであれば、私たちはその選択を尊重します。"

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