Bot Berita Gate melaporkan, menurut Coindoo, Badan Keuangan Perumahan Federal AS (FHFA) sedang memulai tinjauan untuk menentukan apakah aset digital seperti Bitcoin harus dimasukkan dalam standar kelayakan pinjaman hipotek. Direktur FHFA Bill Pulte mengumumkan langkah ini di X, yang menandakan kemungkinan perubahan dalam cara sistem keuangan perumahan tradisional menangani kepemilikan aset kripto.
Tinjauan ini akan mempelajari bagaimana Aset Kripto dapat dimasukkan ke dalam penilaian aset dan kekayaan yang digunakan oleh raksasa hipotek yang didukung oleh federal (seperti Fannie Mae, Freddie Mac, dan Federal Home Loan Bank). Lembaga-lembaga ini mendukung sebagian besar pemberian pinjaman perumahan di AS, yang berarti bahwa setiap perubahan kebijakan dapat memiliki dampak signifikan di seluruh negeri.
Usulan ini diajukan pada saat harga transaksi Bitcoin melampaui 105000 dolar AS dan aset digital terus diminati oleh investor ritel dan institusi.
Jika berhasil, langkah ini akan menandai tonggak sejarah integrasi aset kripto ke dalam penilaian keuangan arus utama. Dengan memasukkan Bitcoin dan aset serupa ke dalam profil kekayaan pribadi, pemohon pinjaman hipotek yang memiliki banyak aset digital dapat lebih mudah mendapatkan pembiayaan perumahan yang didukung oleh pemerintah federal.
Perkembangan ini sejalan dengan tren yang lebih luas dalam pengawasan keuangan dan industri perbankan, karena Aset Kripto semakin dianggap sebagai alat penyimpanan nilai dan kategori investasi yang sah.
Meskipun Badan Keuangan Perumahan Federal telah mengkonfirmasi akan melakukan tinjauan, Direktur Pulte tidak mengungkapkan jadwal, ruang lingkup, dan aset digital mana yang mungkin termasuk dalam evaluasi.
Selain itu, bagaimana volatilitas Aset Kripto dan masalah kustodian akan diselesaikan dalam kerangka penjaminan hipotek masih harus dilihat. Penelitian ini masih dalam tahap awal, tetapi hasilnya dapat mengubah cara pembiayaan kepemilikan rumah dalam ekonomi digital.
Konten ini hanya untuk referensi, bukan ajakan atau tawaran. Tidak ada nasihat investasi, pajak, atau hukum yang diberikan. Lihat Penafian untuk pengungkapan risiko lebih lanjut.
Biro Manajemen Perumahan Amerika Serikat mempertimbangkan untuk menggunakan Aset Kripto sebagai hipotek.
Bot Berita Gate melaporkan, menurut Coindoo, Badan Keuangan Perumahan Federal AS (FHFA) sedang memulai tinjauan untuk menentukan apakah aset digital seperti Bitcoin harus dimasukkan dalam standar kelayakan pinjaman hipotek. Direktur FHFA Bill Pulte mengumumkan langkah ini di X, yang menandakan kemungkinan perubahan dalam cara sistem keuangan perumahan tradisional menangani kepemilikan aset kripto.
Tinjauan ini akan mempelajari bagaimana Aset Kripto dapat dimasukkan ke dalam penilaian aset dan kekayaan yang digunakan oleh raksasa hipotek yang didukung oleh federal (seperti Fannie Mae, Freddie Mac, dan Federal Home Loan Bank). Lembaga-lembaga ini mendukung sebagian besar pemberian pinjaman perumahan di AS, yang berarti bahwa setiap perubahan kebijakan dapat memiliki dampak signifikan di seluruh negeri.
Usulan ini diajukan pada saat harga transaksi Bitcoin melampaui 105000 dolar AS dan aset digital terus diminati oleh investor ritel dan institusi.
Jika berhasil, langkah ini akan menandai tonggak sejarah integrasi aset kripto ke dalam penilaian keuangan arus utama. Dengan memasukkan Bitcoin dan aset serupa ke dalam profil kekayaan pribadi, pemohon pinjaman hipotek yang memiliki banyak aset digital dapat lebih mudah mendapatkan pembiayaan perumahan yang didukung oleh pemerintah federal.
Perkembangan ini sejalan dengan tren yang lebih luas dalam pengawasan keuangan dan industri perbankan, karena Aset Kripto semakin dianggap sebagai alat penyimpanan nilai dan kategori investasi yang sah.
Meskipun Badan Keuangan Perumahan Federal telah mengkonfirmasi akan melakukan tinjauan, Direktur Pulte tidak mengungkapkan jadwal, ruang lingkup, dan aset digital mana yang mungkin termasuk dalam evaluasi.
Selain itu, bagaimana volatilitas Aset Kripto dan masalah kustodian akan diselesaikan dalam kerangka penjaminan hipotek masih harus dilihat. Penelitian ini masih dalam tahap awal, tetapi hasilnya dapat mengubah cara pembiayaan kepemilikan rumah dalam ekonomi digital.