Agência Federal de Financiamento da Habitação dos Estados Unidos: estudará a aplicação de Ativos de criptografia na qualificação de empréstimos hipotecários
Gate News bot relatou que a Federal Housing Finance Agency (FHFA) dos EUA está a explorar se ativos de criptografia como BTC e moeda estável podem ser considerados parte dos ativos base para determinar a elegibilidade para empréstimos hipotecários. Isso pode ter um impacto significativo na forma como as instituições financeiras avaliam a solvência, especialmente se a criptomoeda for formalmente reconhecida no processo de garantia de empréstimos hipotecários.
O atual diretor da Federal Housing Finance Agency, William Pulte, anunciou num artigo no X que a agência irá estudar o uso da Criptomoeda como parte da qualificação para empréstimos hipotecários.
“Vamos estudar a relação entre a posse de Ativos de criptografia e a elegibilidade para empréstimos garantidos,” disse Pulte.
Se for aprovado, isso representará uma mudança estrutural na integração entre instituições financeiras tradicionais e o mercado de ativos digitais. A Federal Housing Finance Agency regula entidades apoiadas pelo governo, como Fannie Mae e Freddie Mac, que desempenham um papel fundamental no mercado de hipotecas dos EUA.
Antes disso, devido às orientações da Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos (SEC) (ou seja, SAB 121), as Instituições financeiras estavam limitadas na sua capacidade de fornecer suporte de empréstimos para encriptação.
Esta regra exige que as empresas listadas relatem Ativos de criptografia detidos em nome dos clientes como passivos, o que requer uma grande quantidade de capital para que os bancos operem esses ativos. No entanto, este guia foi revogado em janeiro de 2025, criando espaço regulatório para a integração mais ampla de Ativos de criptografia nos serviços financeiros (incluindo empréstimos garantidos).
Embora os empréstimos garantidos por moedas criptográficas já existam através de instituições financeiras de nicho, geralmente são usados apenas por investidores de alto patrimônio líquido ou com conhecimentos técnicos.
Estes produtos envolvem geralmente o mutuário a obter um empréstimo em moeda legal, ao mesmo tempo que se compromete a usar ativos digitais como garantia, com requisitos rigorosos e o risco de ter de adicionar mais garantias se o valor do ativo baixar.
Se a Federal Housing Finance Agency continuar a incluir ativos de criptografia na avaliação de empréstimos hipotecários, tais serviços podem tornar-se mais acessíveis e possivelmente ser fornecidos por instituições bancárias tradicionais.
Incorporar a quantidade de moeda criptográfica detida na avaliação de empréstimos garantidos pode ter um impacto mais amplo nos mutuários e credores. Um relatório publicado no final de 2024 destacou uma tendência: algumas famílias de baixa renda têm usado os lucros do investimento em moeda criptográfica para pagar dívidas de empréstimos garantidos.
O mesmo relatório indica que, nas regiões com alta taxa de adoção de moeda estável, o empréstimo aumentou significativamente, o que indica que os ativos de criptografia estão se tornando instrumentos financeiros em uma variedade mais ampla de áreas econômicas da sociedade.
A Agência Federal de Financiamento de Habitação dos Estados Unidos ainda não estabeleceu um cronograma para implementar quaisquer reformas, nem especificou quais criptomoedas podem ser consideradas ativos qualificados. No entanto, o órgão está disposto a explorar essa opção, indicando que a aceitação de ativos digitais pelos reguladores está aumentando constantemente.
As futuras discussões de políticas são esperadas para se concentrar na avaliação de riscos, volatilidade de ativos e critérios de valoração padronizados. Ainda é incerto se isso levará os principais bancos dos Estados Unidos a lançar produtos de empréstimo com criptomoeda como garantia, mas esta discussão marca a evolução do conceito de formação de riqueza viável no moderno setor financeiro.
O conteúdo é apenas para referência, não uma solicitação ou oferta. Nenhum aconselhamento fiscal, de investimento ou jurídico é fornecido. Consulte a isenção de responsabilidade para obter mais informações sobre riscos.
Agência Federal de Financiamento da Habitação dos Estados Unidos: estudará a aplicação de Ativos de criptografia na qualificação de empréstimos hipotecários
Gate News bot relatou que a Federal Housing Finance Agency (FHFA) dos EUA está a explorar se ativos de criptografia como BTC e moeda estável podem ser considerados parte dos ativos base para determinar a elegibilidade para empréstimos hipotecários. Isso pode ter um impacto significativo na forma como as instituições financeiras avaliam a solvência, especialmente se a criptomoeda for formalmente reconhecida no processo de garantia de empréstimos hipotecários.
O atual diretor da Federal Housing Finance Agency, William Pulte, anunciou num artigo no X que a agência irá estudar o uso da Criptomoeda como parte da qualificação para empréstimos hipotecários.
“Vamos estudar a relação entre a posse de Ativos de criptografia e a elegibilidade para empréstimos garantidos,” disse Pulte.
Se for aprovado, isso representará uma mudança estrutural na integração entre instituições financeiras tradicionais e o mercado de ativos digitais. A Federal Housing Finance Agency regula entidades apoiadas pelo governo, como Fannie Mae e Freddie Mac, que desempenham um papel fundamental no mercado de hipotecas dos EUA.
Antes disso, devido às orientações da Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos (SEC) (ou seja, SAB 121), as Instituições financeiras estavam limitadas na sua capacidade de fornecer suporte de empréstimos para encriptação.
Esta regra exige que as empresas listadas relatem Ativos de criptografia detidos em nome dos clientes como passivos, o que requer uma grande quantidade de capital para que os bancos operem esses ativos. No entanto, este guia foi revogado em janeiro de 2025, criando espaço regulatório para a integração mais ampla de Ativos de criptografia nos serviços financeiros (incluindo empréstimos garantidos).
Embora os empréstimos garantidos por moedas criptográficas já existam através de instituições financeiras de nicho, geralmente são usados apenas por investidores de alto patrimônio líquido ou com conhecimentos técnicos.
Estes produtos envolvem geralmente o mutuário a obter um empréstimo em moeda legal, ao mesmo tempo que se compromete a usar ativos digitais como garantia, com requisitos rigorosos e o risco de ter de adicionar mais garantias se o valor do ativo baixar.
Se a Federal Housing Finance Agency continuar a incluir ativos de criptografia na avaliação de empréstimos hipotecários, tais serviços podem tornar-se mais acessíveis e possivelmente ser fornecidos por instituições bancárias tradicionais.
Incorporar a quantidade de moeda criptográfica detida na avaliação de empréstimos garantidos pode ter um impacto mais amplo nos mutuários e credores. Um relatório publicado no final de 2024 destacou uma tendência: algumas famílias de baixa renda têm usado os lucros do investimento em moeda criptográfica para pagar dívidas de empréstimos garantidos.
O mesmo relatório indica que, nas regiões com alta taxa de adoção de moeda estável, o empréstimo aumentou significativamente, o que indica que os ativos de criptografia estão se tornando instrumentos financeiros em uma variedade mais ampla de áreas econômicas da sociedade.
A Agência Federal de Financiamento de Habitação dos Estados Unidos ainda não estabeleceu um cronograma para implementar quaisquer reformas, nem especificou quais criptomoedas podem ser consideradas ativos qualificados. No entanto, o órgão está disposto a explorar essa opção, indicando que a aceitação de ativos digitais pelos reguladores está aumentando constantemente.
As futuras discussões de políticas são esperadas para se concentrar na avaliação de riscos, volatilidade de ativos e critérios de valoração padronizados. Ainda é incerto se isso levará os principais bancos dos Estados Unidos a lançar produtos de empréstimo com criptomoeda como garantia, mas esta discussão marca a evolução do conceito de formação de riqueza viável no moderno setor financeiro.