Гиганты рынка люксовой недвижимости открывают новую эру покупки жилья с помощью цифровых денег
Ведущая американская компания по продаже предметов роскоши в сфере недвижимости официально создала специальный отдел, чтобы предложить клиентам услуги по покупке недвижимости с использованием цифровых денег. Этот инновационный шаг свидетельствует о том, что криптовалюта ускоренно интегрируется в основную финансовую систему.
Компания стала первой крупной брокерской фирмой, создавшей профессиональную команду для обработки сделок с недвижимостью, связанных с чистыми цифровыми платежами. Новосозданная команда состоит из юристов, аналитиков и экспертов в области криптовалют, и ее цель — предоставить услуги по сделкам для покупателей и продавцов, не полагаясь на традиционные банки.
Генеральный директор дочерней компании в Лос-Анджелесе, принадлежащей компании, недавно объявил о создании нового подразделения. За последние два года он завершил несколько крупных сделок, включая сделку по недвижимости в Беверли-Хиллз на сумму до 65 миллионов долларов, при этом покупатель специально запросил оплату в цифровых деньгах, а не в долларах.
Этот CEO в интервью заявил: "Тенденции развития криптовалюты уже очень очевидны, она будет продолжать существовать и станет еще более важной в ближайшие годы."
Недавние действия правительства США также продемонстрировали поддержку цифровых денег. На днях был подписан знаковый законопроект, который устанавливает федеральные правила для стабильных токенов. Стабильные токены - это популярная цифровая валюта, предназначенная для поддержания цены в 1 доллар. Кроме того, Палата представителей также приняла другой законопроект, направленный на усиление криптоиндустрии путем защиты ее от чрезмерного регулирования.
Эти законодательные меры были введены после ряда административных действий и регуляторных реформ, которые принесли выгоду некоторым политическим деятелям. По оценкам, криптовалютное богатство некоторых политических семей значительно возросло, и их сопутствующий бизнес процветает.
С поддержкой правительства криптовалюты, которые раньше считались неясными или высокорискованными, теперь получили официальное признание и могут произвести фурор на рынке недвижимости. В июне этого года двум крупным ипотечным учреждениям было указано рассмотреть инвестиции в криптовалюту в качестве важной составляющей портфеля при подаче заявок на ипотечное кредитование.
Согласно последним опросам общественного мнения, около 14% взрослых американцев в настоящее время владеют хотя бы частью цифровых денег.
Эксперты в отрасли отмечают, что хотя сделки с недвижимостью с использованием криптовалюты все еще являются редкостью, цифровые деньги все чаще рассматриваются как жизнеспособный способ оплаты, особенно среди состоятельных людей, способных покупать жилье за наличные.
Основное притяжение криптовалюты заключается в том, что она позволяет покупателям полностью защищать свою конфиденциальность, что в других случаях часто трудно реализовать. На протяжении длительного времени знаменитости, члены королевской семьи и состоятельные люди приобретали недвижимость через ограниченные ответственности компании (LLC), чтобы минимизировать связанные с этим бумажные записи. Тем не менее, такой способ все равно не может полностью избежать утечки информации.
Например, в 2023 году известная пара певцов купила дом в Малибу стоимостью 200 миллионов долларов через LLC, установив новый рекорд в сфере недвижимости Калифорнии, но новость вскоре была раскрыта СМИ.
Эксперты сообщают, что он завершил несколько сделок, при этом продавец полностью не знает личность покупателя. Адвокат продавца будет общаться с представителем покупателя, чтобы убедиться, что источник переведенных средств законен.
В настоящее время у компании есть группа продавцов, готовых принять цифровые деньги за объекты недвижимости, общая стоимость которых превышает 1 миллиард долларов. Среди них - особняк «Лафин» в районе Бел-Эйр в Лос-Анджелесе стоимостью 118 миллионов долларов, особняк «Нейдинг» в Беверли-Хиллз стоимостью 63 миллиона долларов, а также уникальный «Невидимый дом» в Джошуа-Три.
"Принятие цифровых денег демонстрирует нашу открытую позицию к инновационным покупателям, среди которых много миллионеров и миллиардеров в криптовалюте, которые ищут реальные активы для диверсификации своих инвестиций," заявил один из владельцев недвижимости.
В новом созданном отделе покупатели по-прежнему используют LLC, но вместо банковских депозитов для создания этих компаний теперь используют цифровые деньги, что делает отслеживание сделок более сложным.
Высшее руководство компании заявило, что они ведут переговоры с несколькими крупными банками с надеждой начать прием Цифровые деньги для сделок с недвижимостью, требующими финансирования. Он ожидает, что в течение пяти лет сделки с Цифровые деньги составят более трети всех сделок с жилой недвижимостью в США.
"Мы очень успешно защищаем личность покупателя," сказал этот руководитель, говоря о завершенных сделках с цифровыми деньгами. "Если продавец не против, чтобы покупатель оставался анонимным, мы уважаем этот выбор."
Посмотреть Оригинал
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Гиганты рынка люксовой недвижимости принимают Криптоактивы в качестве оплаты: подъем сделок с豪宅 в цифровую эпоху
Гиганты рынка люксовой недвижимости открывают новую эру покупки жилья с помощью цифровых денег
Ведущая американская компания по продаже предметов роскоши в сфере недвижимости официально создала специальный отдел, чтобы предложить клиентам услуги по покупке недвижимости с использованием цифровых денег. Этот инновационный шаг свидетельствует о том, что криптовалюта ускоренно интегрируется в основную финансовую систему.
Компания стала первой крупной брокерской фирмой, создавшей профессиональную команду для обработки сделок с недвижимостью, связанных с чистыми цифровыми платежами. Новосозданная команда состоит из юристов, аналитиков и экспертов в области криптовалют, и ее цель — предоставить услуги по сделкам для покупателей и продавцов, не полагаясь на традиционные банки.
Генеральный директор дочерней компании в Лос-Анджелесе, принадлежащей компании, недавно объявил о создании нового подразделения. За последние два года он завершил несколько крупных сделок, включая сделку по недвижимости в Беверли-Хиллз на сумму до 65 миллионов долларов, при этом покупатель специально запросил оплату в цифровых деньгах, а не в долларах.
Этот CEO в интервью заявил: "Тенденции развития криптовалюты уже очень очевидны, она будет продолжать существовать и станет еще более важной в ближайшие годы."
Недавние действия правительства США также продемонстрировали поддержку цифровых денег. На днях был подписан знаковый законопроект, который устанавливает федеральные правила для стабильных токенов. Стабильные токены - это популярная цифровая валюта, предназначенная для поддержания цены в 1 доллар. Кроме того, Палата представителей также приняла другой законопроект, направленный на усиление криптоиндустрии путем защиты ее от чрезмерного регулирования.
Эти законодательные меры были введены после ряда административных действий и регуляторных реформ, которые принесли выгоду некоторым политическим деятелям. По оценкам, криптовалютное богатство некоторых политических семей значительно возросло, и их сопутствующий бизнес процветает.
С поддержкой правительства криптовалюты, которые раньше считались неясными или высокорискованными, теперь получили официальное признание и могут произвести фурор на рынке недвижимости. В июне этого года двум крупным ипотечным учреждениям было указано рассмотреть инвестиции в криптовалюту в качестве важной составляющей портфеля при подаче заявок на ипотечное кредитование.
Согласно последним опросам общественного мнения, около 14% взрослых американцев в настоящее время владеют хотя бы частью цифровых денег.
Эксперты в отрасли отмечают, что хотя сделки с недвижимостью с использованием криптовалюты все еще являются редкостью, цифровые деньги все чаще рассматриваются как жизнеспособный способ оплаты, особенно среди состоятельных людей, способных покупать жилье за наличные.
Основное притяжение криптовалюты заключается в том, что она позволяет покупателям полностью защищать свою конфиденциальность, что в других случаях часто трудно реализовать. На протяжении длительного времени знаменитости, члены королевской семьи и состоятельные люди приобретали недвижимость через ограниченные ответственности компании (LLC), чтобы минимизировать связанные с этим бумажные записи. Тем не менее, такой способ все равно не может полностью избежать утечки информации.
Например, в 2023 году известная пара певцов купила дом в Малибу стоимостью 200 миллионов долларов через LLC, установив новый рекорд в сфере недвижимости Калифорнии, но новость вскоре была раскрыта СМИ.
Эксперты сообщают, что он завершил несколько сделок, при этом продавец полностью не знает личность покупателя. Адвокат продавца будет общаться с представителем покупателя, чтобы убедиться, что источник переведенных средств законен.
В настоящее время у компании есть группа продавцов, готовых принять цифровые деньги за объекты недвижимости, общая стоимость которых превышает 1 миллиард долларов. Среди них - особняк «Лафин» в районе Бел-Эйр в Лос-Анджелесе стоимостью 118 миллионов долларов, особняк «Нейдинг» в Беверли-Хиллз стоимостью 63 миллиона долларов, а также уникальный «Невидимый дом» в Джошуа-Три.
"Принятие цифровых денег демонстрирует нашу открытую позицию к инновационным покупателям, среди которых много миллионеров и миллиардеров в криптовалюте, которые ищут реальные активы для диверсификации своих инвестиций," заявил один из владельцев недвижимости.
В новом созданном отделе покупатели по-прежнему используют LLC, но вместо банковских депозитов для создания этих компаний теперь используют цифровые деньги, что делает отслеживание сделок более сложным.
Высшее руководство компании заявило, что они ведут переговоры с несколькими крупными банками с надеждой начать прием Цифровые деньги для сделок с недвижимостью, требующими финансирования. Он ожидает, что в течение пяти лет сделки с Цифровые деньги составят более трети всех сделок с жилой недвижимостью в США.
"Мы очень успешно защищаем личность покупателя," сказал этот руководитель, говоря о завершенных сделках с цифровыми деньгами. "Если продавец не против, чтобы покупатель оставался анонимным, мы уважаем этот выбор."