Гігант розкоші у нерухомості відкриває нову еру купівлі житла за цифрові гроші
В США одна з провідних компаній з продажу розкішної нерухомості офіційно створила спеціальний підрозділ для надання послуг клієнтам, які бажають купувати нерухомість за допомогою цифрових грошей. Цей інноваційний крок свідчить про те, що криптовалюта швидко інтегрується в основну фінансову систему.
Ця компанія стала першою, що створила професійну команду для обробки угод з нерухомістю, що здійснюються за допомогою чистих цифрових платежів. Нова команда складається з юристів, аналітиків та експертів з криптовалют, і має на меті надання послуг з угод, які не залежать від традиційних банків для обох сторін.
Генеральний директор дочірньої компанії в Лос-Анджелесі оголосив про створення нового підрозділу. Протягом останніх двох років він завершив кілька великих угод, серед яких угода з нерухомістю в Беверлі-Хіллз на суму до 65 мільйонів доларів, де покупець спеціально вимагав використання цифрових грошей замість доларів США для оплати.
Цей CEO під час інтерв'ю заявив: "Тенденція розвитку цифрових грошей вже дуже очевидна, вони продовжать існувати і стануть ще важливішими в наступні кілька років."
Уряд США нещодавно також виявив підтримку цифровим грошам. Нещодавно був підписаний знаковий законопроект, який встановлює федеральні правила для стейблкоїнів. Стейблкоїн є популярною цифровою монетою, яка має на меті зберегти ціну в 1 долар. Крім того, палата представників також ухвалила інший законопроект, спрямований на посилення криптоіндустрії шляхом захисту її від надмірного регулювання.
Ці законодавчі заходи були ухвалені після низки адміністративних дій та регуляторних реформ, які принесли вигоду певним політичним діячам. За оцінками, криптовалютне багатство певних політичних сімей значно зросло, а їхні пов'язані бізнеси також процвітають.
Завдяки підтримці уряду, криптовалюта, яка раніше вважалася невизначеною або високоризиковою, тепер отримала офіційне визнання і має потенціал викликати хвилю на ринку нерухомості. У червні цього року двом великим іпотечним установам було доручено розглянути можливість включення інвестицій у криптовалюту як важливу складову портфоліо при подачі заявок на іпотечне кредитування покупцями.
Згідно з останніми опитуваннями громадської думки, приблизно 14% дорослих американців наразі мають хоча б частину цифрових грошей.
Експерти в галузі вказують, що хоча використання криптовалют у угодах з нерухомістю все ще є рідкісним, цифрові гроші все більше розглядаються як прийнятний спосіб платежу, особливо серед заможних груп, які можуть купувати житло за готівку.
Великою привабливістю цифрових грошей є можливість повністю захистити свою конфіденційність, що в інших випадках часто важко досягти. Протягом тривалого часу знаменитості, члени королівських сімей та багатії купували нерухомість через товариства з обмеженою відповідальністю (LLC), щоб мінімізувати відповідні паперові записи. Однак цей спосіб все ще важко повністю уникнути витоку інформації.
Наприклад, у 2023 році відома пара співаків придбала через LLC豪宅 в Малібу вартістю 200 мільйонів доларів, встановивши новий рекорд нерухомості в Каліфорнії, але новина швидко була розкрита ЗМІ.
Учасники ринку повідомляють, що він завершив кілька угод, при цьому продавець абсолютно не знає особи покупця. Адвокат продавця спілкуватиметься з представником покупця, щоб забезпечити легальність джерела коштів, що перераховуються.
Наразі компанія має групу продавців, які готові приймати цифрові гроші за нерухомість загальною вартістю понад 1 мільярд доларів. Серед них є розкішний будинок "Лафін" в районі Беверлі Хіллз в Лос-Анджелесі вартістю 118 мільйонів доларів, розкішний будинок "Нейдінг" в Беверлі Хіллз вартістю 63 мільйони доларів, а також дуже унікальний "Невидимий дім" в Йошуа Трі.
"Прийняття криптовалюти показує нашу відкритість до інноваційних покупців, багато з яких є мільйонерами та мільярдерами в криптовалюті, які шукають фізичні активи для диверсифікації своїх інвестицій," - заявив один з власників нерухомості.
У нещодавно створеному відділі покупці все ще використовують LLC, але переходять на використання криптовалюти замість банківських депозитів для створення цих компаній, що ускладнює відстеження угод.
Керівники компанії заявили, що вони ведуть переговори з кількома великими банками, сподіваючись почати приймати цифрові гроші для фінансування угод з нерухомістю. Вони очікують, що протягом п'яти років угоди з цифровими грошима становитимуть більше третини всіх угод з житловою нерухомістю в США.
"Ми дуже успішно захищаємо ідентичність покупців," сказав цей керівник, говорячи про завершені криптовалютні угоди. "Якщо продавець не заперечує, щоб покупець залишався анонімним, то ми поважаємо цей вибір."
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Гігант нерухомості класу люкс приймає платежі в Криптоактиви: зростання угод з розкішною нерухомістю в цифрову епоху
Гігант розкоші у нерухомості відкриває нову еру купівлі житла за цифрові гроші
В США одна з провідних компаній з продажу розкішної нерухомості офіційно створила спеціальний підрозділ для надання послуг клієнтам, які бажають купувати нерухомість за допомогою цифрових грошей. Цей інноваційний крок свідчить про те, що криптовалюта швидко інтегрується в основну фінансову систему.
Ця компанія стала першою, що створила професійну команду для обробки угод з нерухомістю, що здійснюються за допомогою чистих цифрових платежів. Нова команда складається з юристів, аналітиків та експертів з криптовалют, і має на меті надання послуг з угод, які не залежать від традиційних банків для обох сторін.
Генеральний директор дочірньої компанії в Лос-Анджелесі оголосив про створення нового підрозділу. Протягом останніх двох років він завершив кілька великих угод, серед яких угода з нерухомістю в Беверлі-Хіллз на суму до 65 мільйонів доларів, де покупець спеціально вимагав використання цифрових грошей замість доларів США для оплати.
Цей CEO під час інтерв'ю заявив: "Тенденція розвитку цифрових грошей вже дуже очевидна, вони продовжать існувати і стануть ще важливішими в наступні кілька років."
Уряд США нещодавно також виявив підтримку цифровим грошам. Нещодавно був підписаний знаковий законопроект, який встановлює федеральні правила для стейблкоїнів. Стейблкоїн є популярною цифровою монетою, яка має на меті зберегти ціну в 1 долар. Крім того, палата представників також ухвалила інший законопроект, спрямований на посилення криптоіндустрії шляхом захисту її від надмірного регулювання.
Ці законодавчі заходи були ухвалені після низки адміністративних дій та регуляторних реформ, які принесли вигоду певним політичним діячам. За оцінками, криптовалютне багатство певних політичних сімей значно зросло, а їхні пов'язані бізнеси також процвітають.
Завдяки підтримці уряду, криптовалюта, яка раніше вважалася невизначеною або високоризиковою, тепер отримала офіційне визнання і має потенціал викликати хвилю на ринку нерухомості. У червні цього року двом великим іпотечним установам було доручено розглянути можливість включення інвестицій у криптовалюту як важливу складову портфоліо при подачі заявок на іпотечне кредитування покупцями.
Згідно з останніми опитуваннями громадської думки, приблизно 14% дорослих американців наразі мають хоча б частину цифрових грошей.
Експерти в галузі вказують, що хоча використання криптовалют у угодах з нерухомістю все ще є рідкісним, цифрові гроші все більше розглядаються як прийнятний спосіб платежу, особливо серед заможних груп, які можуть купувати житло за готівку.
Великою привабливістю цифрових грошей є можливість повністю захистити свою конфіденційність, що в інших випадках часто важко досягти. Протягом тривалого часу знаменитості, члени королівських сімей та багатії купували нерухомість через товариства з обмеженою відповідальністю (LLC), щоб мінімізувати відповідні паперові записи. Однак цей спосіб все ще важко повністю уникнути витоку інформації.
Наприклад, у 2023 році відома пара співаків придбала через LLC豪宅 в Малібу вартістю 200 мільйонів доларів, встановивши новий рекорд нерухомості в Каліфорнії, але новина швидко була розкрита ЗМІ.
Учасники ринку повідомляють, що він завершив кілька угод, при цьому продавець абсолютно не знає особи покупця. Адвокат продавця спілкуватиметься з представником покупця, щоб забезпечити легальність джерела коштів, що перераховуються.
Наразі компанія має групу продавців, які готові приймати цифрові гроші за нерухомість загальною вартістю понад 1 мільярд доларів. Серед них є розкішний будинок "Лафін" в районі Беверлі Хіллз в Лос-Анджелесі вартістю 118 мільйонів доларів, розкішний будинок "Нейдінг" в Беверлі Хіллз вартістю 63 мільйони доларів, а також дуже унікальний "Невидимий дім" в Йошуа Трі.
"Прийняття криптовалюти показує нашу відкритість до інноваційних покупців, багато з яких є мільйонерами та мільярдерами в криптовалюті, які шукають фізичні активи для диверсифікації своїх інвестицій," - заявив один з власників нерухомості.
У нещодавно створеному відділі покупці все ще використовують LLC, але переходять на використання криптовалюти замість банківських депозитів для створення цих компаній, що ускладнює відстеження угод.
Керівники компанії заявили, що вони ведуть переговори з кількома великими банками, сподіваючись почати приймати цифрові гроші для фінансування угод з нерухомістю. Вони очікують, що протягом п'яти років угоди з цифровими грошима становитимуть більше третини всіх угод з житловою нерухомістю в США.
"Ми дуже успішно захищаємо ідентичність покупців," сказав цей керівник, говорячи про завершені криптовалютні угоди. "Якщо продавець не заперечує, щоб покупець залишався анонімним, то ми поважаємо цей вибір."