Theo Coindoo, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) đang khởi động một cuộc đánh giá để xác định xem liệu các tài sản kỹ thuật số như Bitcoin có nên được đưa vào tiêu chí đủ điều kiện thế chấp hay không. Bill Pulte, giám đốc FHFA, đã công bố động thái này của X, đánh dấu một sự thay đổi có thể xảy ra trong cách hệ thống tài chính nhà ở truyền thống xử lý việc nắm giữ tiền điện tử.
Cuộc xem xét này sẽ nghiên cứu cách tích hợp tài sản tiền điện tử vào trong đánh giá tài sản và sự giàu có được sử dụng bởi các gã khổng lồ thế chấp được hỗ trợ bởi liên bang (như Fannie Mae, Freddie Mac và Ngân hàng cho vay nhà ở liên bang). Những tổ chức này hỗ trợ phần lớn việc phát hành các khoản vay nhà ở ở Mỹ, điều này có nghĩa là bất kỳ sự thay đổi chính sách nào cũng có thể tạo ra ảnh hưởng đáng kể trên toàn quốc.
Đề xuất này được đưa ra khi giá giao dịch Bitcoin vượt qua 105000 USD và tài sản kỹ thuật số tiếp tục được các nhà đầu tư lẻ và tổ chức ưa chuộng.
Nếu thành công, động thái này sẽ đánh dấu một cột mốc trong việc tích hợp tài sản tiền điện tử vào đánh giá tài chính chính thống. Bằng cách đưa Bitcoin và các tài sản tương tự vào hồ sơ tài sản cá nhân, những người xin vay thế chấp nắm giữ một lượng lớn tài sản kỹ thuật số có thể dễ dàng hơn trong việc tiếp cận tài chính nhà ở được chính phủ liên bang hỗ trợ.
Sự phát triển này phù hợp với các xu hướng rộng hơn trong quản lý tài chính và ngành ngân hàng, khi mà Tài sản tiền điện tử ngày càng được coi là một phương tiện lưu trữ giá trị hợp pháp và một loại hình đầu tư.
Mặc dù Cục Tài chính Nhà ở Liên bang đã xác nhận việc tiến hành xem xét, nhưng Giám đốc Pulte không tiết lộ thời gian cụ thể, phạm vi cũng như những tài sản kỹ thuật số nào có thể được đưa vào đánh giá.
Ngoài ra, cách giải quyết tính biến động của tiền điện tử và vấn đề lưu ký trong khuôn khổ thẩm định cho vay vẫn còn chờ xem. Nghiên cứu này vẫn đang ở giai đoạn đầu, nhưng kết quả của nó có thể sẽ định hình lại cách thức tài trợ cho quyền sở hữu nhà trong nền kinh tế số.
Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.
Cục Quản lý Nhà ở Hoa Kỳ đang xem xét việc sử dụng Tài sản tiền điện tử làm thế chấp.
Theo Coindoo, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) đang khởi động một cuộc đánh giá để xác định xem liệu các tài sản kỹ thuật số như Bitcoin có nên được đưa vào tiêu chí đủ điều kiện thế chấp hay không. Bill Pulte, giám đốc FHFA, đã công bố động thái này của X, đánh dấu một sự thay đổi có thể xảy ra trong cách hệ thống tài chính nhà ở truyền thống xử lý việc nắm giữ tiền điện tử.
Cuộc xem xét này sẽ nghiên cứu cách tích hợp tài sản tiền điện tử vào trong đánh giá tài sản và sự giàu có được sử dụng bởi các gã khổng lồ thế chấp được hỗ trợ bởi liên bang (như Fannie Mae, Freddie Mac và Ngân hàng cho vay nhà ở liên bang). Những tổ chức này hỗ trợ phần lớn việc phát hành các khoản vay nhà ở ở Mỹ, điều này có nghĩa là bất kỳ sự thay đổi chính sách nào cũng có thể tạo ra ảnh hưởng đáng kể trên toàn quốc.
Đề xuất này được đưa ra khi giá giao dịch Bitcoin vượt qua 105000 USD và tài sản kỹ thuật số tiếp tục được các nhà đầu tư lẻ và tổ chức ưa chuộng.
Nếu thành công, động thái này sẽ đánh dấu một cột mốc trong việc tích hợp tài sản tiền điện tử vào đánh giá tài chính chính thống. Bằng cách đưa Bitcoin và các tài sản tương tự vào hồ sơ tài sản cá nhân, những người xin vay thế chấp nắm giữ một lượng lớn tài sản kỹ thuật số có thể dễ dàng hơn trong việc tiếp cận tài chính nhà ở được chính phủ liên bang hỗ trợ.
Sự phát triển này phù hợp với các xu hướng rộng hơn trong quản lý tài chính và ngành ngân hàng, khi mà Tài sản tiền điện tử ngày càng được coi là một phương tiện lưu trữ giá trị hợp pháp và một loại hình đầu tư.
Mặc dù Cục Tài chính Nhà ở Liên bang đã xác nhận việc tiến hành xem xét, nhưng Giám đốc Pulte không tiết lộ thời gian cụ thể, phạm vi cũng như những tài sản kỹ thuật số nào có thể được đưa vào đánh giá.
Ngoài ra, cách giải quyết tính biến động của tiền điện tử và vấn đề lưu ký trong khuôn khổ thẩm định cho vay vẫn còn chờ xem. Nghiên cứu này vẫn đang ở giai đoạn đầu, nhưng kết quả của nó có thể sẽ định hình lại cách thức tài trợ cho quyền sở hữu nhà trong nền kinh tế số.