Ông trùm bất động sản xa xỉ khởi đầu kỷ nguyên mua nhà bằng tiền kỹ thuật số
Một công ty môi giới bất động sản cao cấp hàng đầu tại Mỹ đã chính thức thành lập một bộ phận chuyên biệt để cung cấp dịch vụ cho khách hàng mua bất động sản bằng tiền kỹ thuật số. Hành động đổi mới này đánh dấu việc tiền kỹ thuật số đang nhanh chóng hòa nhập vào hệ thống tài chính chính thống.
Công ty này trở thành cơ quan môi giới chính đầu tiên thành lập đội ngũ chuyên nghiệp xử lý giao dịch bất động sản thanh toán hoàn toàn bằng tiền kỹ thuật số. Đội ngũ mới thành lập bao gồm luật sư, nhà phân tích và chuyên gia tiền kỹ thuật số, nhằm cung cấp dịch vụ giao dịch không phụ thuộc vào ngân hàng truyền thống cho cả người mua và người bán.
Giám đốc điều hành của một công ty con ở Los Angeles thuộc công ty đã công bố sự thành lập của bộ phận mới này gần đây. Trong hai năm qua, ông đã thực hiện nhiều giao dịch lớn, trong đó có một giao dịch bất động sản tại Beverly Hills trị giá lên đến 65 triệu đô la, trong đó người mua yêu cầu đặc biệt sử dụng tiền kỹ thuật số thay vì đô la để thanh toán.
Giám đốc điều hành này cho biết trong một cuộc phỏng vấn: "Xu hướng phát triển của tiền kỹ thuật số đã rất rõ ràng, nó sẽ tiếp tục tồn tại và trở nên quan trọng hơn trong vài năm tới."
Chính phủ Mỹ gần đây cũng đã thể hiện thái độ ủng hộ đối với tiền kỹ thuật số. Gần đây, một dự luật có tính chất bước ngoặt đã được ký kết, dự luật này thiết lập các quy tắc liên bang cho stablecoin. Stablecoin là một loại tiền kỹ thuật số phổ biến được thiết kế để duy trì giá 1 đô la. Ngoài ra, Hạ viện cũng đã thông qua một dự luật khác nhằm tăng cường sức mạnh của ngành công nghiệp tiền kỹ thuật số bằng cách bảo vệ nó khỏi sự quản lý quá mức.
Các biện pháp lập pháp này được đưa ra sau một loạt hành động hành chính và cải cách quy định, những thay đổi này đã mang lại lợi ích cho một số nhân vật chính trị. Theo ước tính, tài sản tiền kỹ thuật số của một số gia đình chính trị đã tăng trưởng mạnh mẽ, và các doanh nghiệp liên quan cũng phát triển mạnh mẽ.
Dưới sự hỗ trợ của chính phủ, những đồng tiền kỹ thuật số từng bị nhiều người coi là mơ hồ hoặc rủi ro cao giờ đây đã được công nhận chính thức, và có triển vọng tạo ra sóng gió trên thị trường bất động sản. Vào tháng 6 năm nay, hai tổ chức cho vay lớn đã được chỉ thị xem xét việc đầu tư tiền kỹ thuật số như một thành phần quan trọng trong danh mục đầu tư của người mua nhà khi họ nộp đơn xin vay thế chấp.
Theo cuộc khảo sát ý kiến mới nhất, khoảng 14% người lớn ở Mỹ hiện đang sở hữu một phần tiền kỹ thuật số.
Các chuyên gia trong ngành chỉ ra rằng, mặc dù giao dịch bất động sản sử dụng tiền kỹ thuật số vẫn còn ít, nhưng tiền kỹ thuật số đang ngày càng được coi là một phương thức thanh toán khả thi, đặc biệt được ưa chuộng bởi những nhóm người giàu có có khả năng mua nhà bằng tiền mặt.
Sự hấp dẫn lớn của tiền kỹ thuật số là cho phép người mua bảo vệ hoàn toàn quyền riêng tư của họ, điều này thường khó đạt được trong các trường hợp khác. Trong một thời gian dài, những người nổi tiếng, thành viên hoàng gia và giới giàu có đã mua bất động sản thông qua các công ty TNHH (LLC) để giảm thiểu hồ sơ giấy tờ liên quan. Tuy nhiên, phương pháp này vẫn khó có thể hoàn toàn tránh khỏi việc rò rỉ thông tin.
Ví dụ, năm 2023, một cặp đôi ca sĩ nổi tiếng đã mua một căn biệt thự Malibu trị giá 200 triệu đô la thông qua LLC, thiết lập kỷ lục mới về bất động sản ở California, nhưng tin tức đã nhanh chóng bị truyền thông phanh phui.
Người trong ngành tiết lộ rằng anh ấy đã hoàn thành nhiều giao dịch, trong đó người bán hoàn toàn không biết danh tính của người mua. Luật sư của bên bán sẽ liên lạc với đại diện của bên mua để đảm bảo rằng nguồn gốc của số tiền được chuyển khoản là hợp pháp.
Hiện tại, công ty đã có một nhóm người bán sẵn sàng chấp nhận tiền kỹ thuật số cho các bất động sản, tổng giá trị vượt quá 1 tỷ USD. Trong số đó có một căn hộ trị giá 118 triệu USD "Lafitte" ở khu Beverly Hills, một căn hộ trị giá 63 triệu USD "Nightingale", và "Ngôi nhà vô hình" độc đáo ở Joshua Tree.
"Chấp nhận tiền kỹ thuật số cho thấy thái độ cởi mở của chúng tôi đối với những người mua đổi mới, trong số đó có không ít triệu phú và tỷ phú tiền kỹ thuật số, những người đang tìm kiếm tài sản thực để phân bổ đầu tư," một chủ sở hữu bất động sản cho biết.
Trong bộ phận mới thành lập, người mua vẫn sử dụng LLC, nhưng chuyển sang sử dụng tiền kỹ thuật số thay vì tiền gửi ngân hàng để thành lập các công ty này, điều này làm cho việc theo dõi giao dịch trở nên khó khăn hơn.
Các giám đốc điều hành của công ty cho biết họ đang thảo luận với nhiều ngân hàng lớn, hy vọng sẽ bắt đầu chấp nhận tiền kỹ thuật số cho các giao dịch bất động sản cần tài trợ. Ông dự đoán rằng trong vòng năm năm nữa, giao dịch tiền kỹ thuật số sẽ chiếm hơn một phần ba tổng giao dịch bất động sản nhà ở ở Mỹ.
"Chúng tôi rất thành công trong việc bảo vệ danh tính người mua," vị giám đốc điều hành nói về các giao dịch tiền kỹ thuật số đã hoàn thành hiện tại. "Nếu người bán không phiền khi người mua giữ bí mật danh tính, thì chúng tôi tôn trọng lựa chọn này."
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
14 thích
Phần thưởng
14
5
Chia sẻ
Bình luận
0/400
OnchainGossiper
· 08-04 07:06
Căn nhà 6500w không sợ coin bị đổ??
Xem bản gốcTrả lời0
LuckyBlindCat
· 08-03 14:39
又又又有新 đồ ngốc 出来了
Xem bản gốcTrả lời0
gas_guzzler
· 08-03 14:32
bull thì đã mất kiểm soát rồi
Xem bản gốcTrả lời0
BagHolderTillRetire
· 08-03 14:27
Lại có những người bạn giàu có đổ BTC mua biệt thự rồi.
Các ông lớn bất động sản xa xỉ chấp nhận thanh toán bằng tài sản tiền điện tử, sự trỗi dậy của giao dịch biệt thự trong kỷ nguyên số
Ông trùm bất động sản xa xỉ khởi đầu kỷ nguyên mua nhà bằng tiền kỹ thuật số
Một công ty môi giới bất động sản cao cấp hàng đầu tại Mỹ đã chính thức thành lập một bộ phận chuyên biệt để cung cấp dịch vụ cho khách hàng mua bất động sản bằng tiền kỹ thuật số. Hành động đổi mới này đánh dấu việc tiền kỹ thuật số đang nhanh chóng hòa nhập vào hệ thống tài chính chính thống.
Công ty này trở thành cơ quan môi giới chính đầu tiên thành lập đội ngũ chuyên nghiệp xử lý giao dịch bất động sản thanh toán hoàn toàn bằng tiền kỹ thuật số. Đội ngũ mới thành lập bao gồm luật sư, nhà phân tích và chuyên gia tiền kỹ thuật số, nhằm cung cấp dịch vụ giao dịch không phụ thuộc vào ngân hàng truyền thống cho cả người mua và người bán.
Giám đốc điều hành của một công ty con ở Los Angeles thuộc công ty đã công bố sự thành lập của bộ phận mới này gần đây. Trong hai năm qua, ông đã thực hiện nhiều giao dịch lớn, trong đó có một giao dịch bất động sản tại Beverly Hills trị giá lên đến 65 triệu đô la, trong đó người mua yêu cầu đặc biệt sử dụng tiền kỹ thuật số thay vì đô la để thanh toán.
Giám đốc điều hành này cho biết trong một cuộc phỏng vấn: "Xu hướng phát triển của tiền kỹ thuật số đã rất rõ ràng, nó sẽ tiếp tục tồn tại và trở nên quan trọng hơn trong vài năm tới."
Chính phủ Mỹ gần đây cũng đã thể hiện thái độ ủng hộ đối với tiền kỹ thuật số. Gần đây, một dự luật có tính chất bước ngoặt đã được ký kết, dự luật này thiết lập các quy tắc liên bang cho stablecoin. Stablecoin là một loại tiền kỹ thuật số phổ biến được thiết kế để duy trì giá 1 đô la. Ngoài ra, Hạ viện cũng đã thông qua một dự luật khác nhằm tăng cường sức mạnh của ngành công nghiệp tiền kỹ thuật số bằng cách bảo vệ nó khỏi sự quản lý quá mức.
Các biện pháp lập pháp này được đưa ra sau một loạt hành động hành chính và cải cách quy định, những thay đổi này đã mang lại lợi ích cho một số nhân vật chính trị. Theo ước tính, tài sản tiền kỹ thuật số của một số gia đình chính trị đã tăng trưởng mạnh mẽ, và các doanh nghiệp liên quan cũng phát triển mạnh mẽ.
Dưới sự hỗ trợ của chính phủ, những đồng tiền kỹ thuật số từng bị nhiều người coi là mơ hồ hoặc rủi ro cao giờ đây đã được công nhận chính thức, và có triển vọng tạo ra sóng gió trên thị trường bất động sản. Vào tháng 6 năm nay, hai tổ chức cho vay lớn đã được chỉ thị xem xét việc đầu tư tiền kỹ thuật số như một thành phần quan trọng trong danh mục đầu tư của người mua nhà khi họ nộp đơn xin vay thế chấp.
Theo cuộc khảo sát ý kiến mới nhất, khoảng 14% người lớn ở Mỹ hiện đang sở hữu một phần tiền kỹ thuật số.
Các chuyên gia trong ngành chỉ ra rằng, mặc dù giao dịch bất động sản sử dụng tiền kỹ thuật số vẫn còn ít, nhưng tiền kỹ thuật số đang ngày càng được coi là một phương thức thanh toán khả thi, đặc biệt được ưa chuộng bởi những nhóm người giàu có có khả năng mua nhà bằng tiền mặt.
Sự hấp dẫn lớn của tiền kỹ thuật số là cho phép người mua bảo vệ hoàn toàn quyền riêng tư của họ, điều này thường khó đạt được trong các trường hợp khác. Trong một thời gian dài, những người nổi tiếng, thành viên hoàng gia và giới giàu có đã mua bất động sản thông qua các công ty TNHH (LLC) để giảm thiểu hồ sơ giấy tờ liên quan. Tuy nhiên, phương pháp này vẫn khó có thể hoàn toàn tránh khỏi việc rò rỉ thông tin.
Ví dụ, năm 2023, một cặp đôi ca sĩ nổi tiếng đã mua một căn biệt thự Malibu trị giá 200 triệu đô la thông qua LLC, thiết lập kỷ lục mới về bất động sản ở California, nhưng tin tức đã nhanh chóng bị truyền thông phanh phui.
Người trong ngành tiết lộ rằng anh ấy đã hoàn thành nhiều giao dịch, trong đó người bán hoàn toàn không biết danh tính của người mua. Luật sư của bên bán sẽ liên lạc với đại diện của bên mua để đảm bảo rằng nguồn gốc của số tiền được chuyển khoản là hợp pháp.
Hiện tại, công ty đã có một nhóm người bán sẵn sàng chấp nhận tiền kỹ thuật số cho các bất động sản, tổng giá trị vượt quá 1 tỷ USD. Trong số đó có một căn hộ trị giá 118 triệu USD "Lafitte" ở khu Beverly Hills, một căn hộ trị giá 63 triệu USD "Nightingale", và "Ngôi nhà vô hình" độc đáo ở Joshua Tree.
"Chấp nhận tiền kỹ thuật số cho thấy thái độ cởi mở của chúng tôi đối với những người mua đổi mới, trong số đó có không ít triệu phú và tỷ phú tiền kỹ thuật số, những người đang tìm kiếm tài sản thực để phân bổ đầu tư," một chủ sở hữu bất động sản cho biết.
Trong bộ phận mới thành lập, người mua vẫn sử dụng LLC, nhưng chuyển sang sử dụng tiền kỹ thuật số thay vì tiền gửi ngân hàng để thành lập các công ty này, điều này làm cho việc theo dõi giao dịch trở nên khó khăn hơn.
Các giám đốc điều hành của công ty cho biết họ đang thảo luận với nhiều ngân hàng lớn, hy vọng sẽ bắt đầu chấp nhận tiền kỹ thuật số cho các giao dịch bất động sản cần tài trợ. Ông dự đoán rằng trong vòng năm năm nữa, giao dịch tiền kỹ thuật số sẽ chiếm hơn một phần ba tổng giao dịch bất động sản nhà ở ở Mỹ.
"Chúng tôi rất thành công trong việc bảo vệ danh tính người mua," vị giám đốc điều hành nói về các giao dịch tiền kỹ thuật số đã hoàn thành hiện tại. "Nếu người bán không phiền khi người mua giữ bí mật danh tính, thì chúng tôi tôn trọng lựa chọn này."