美國聯邦住房金融局：將研究加密貨幣持有量在抵押貸款資格標準中的應用

Gate News bot 消息，據Bitcoinist報道，美國聯邦住房金融局（FHFA）正在探索是否可以將比特幣和穩定幣等加密資產視爲用於確定抵押貸款資格的資產基礎的一部分。此舉可能會對金融機構評估信用度的方式產生重大影響，尤其是如果加密貨幣在抵押貸款承保過程中得到正式認可。

聯邦住房金融局現任局長威廉·普爾特（William Pulte）通過X上的一篇文章宣布，該機構將研究加密貨幣持有量在抵押貸款資格方面的使用情況。

“我們將研究加密貨幣持有量與抵押貸款資格的關係，”普爾特說道。

如果獲得批準，這將代表傳統貸款機構與數字資產市場整合方式的結構性轉變。聯邦住房金融局監管着房利美和房地美等政府支持的實體，它們在美國抵押貸款市場中發揮着核心作用。

在此之前，由於美國證券交易委員會（SEC）的指導方針（即SAB 121），銀行提供加密支持貸款的能力受到限制。

該規則要求上市公司將代表客戶持有的加密貨幣報告爲負債，這使得銀行處理這些資產需要大量資本。然而，該指南於2025年1月被撤銷，爲加密貨幣更廣泛地融入金融服務（包括抵押貸款）創造了監管空間。

盡管加密貨幣支持的抵押貸款已經通過利基金融公司存在，但它們通常僅供高淨值個人或精通技術的投資者使用。

這些產品通常涉及借款人以法定貨幣獲得貸款，同時承諾以數字資產作爲抵押品，並有嚴格的要求，如果資產價值下跌，則有追加保證金的風險。

如果聯邦住房金融局繼續將數字貨幣納入抵押貸款評估，此類服務可能會變得更容易獲得，並可能由傳統銀行機構提供。

將加密貨幣持有量納入抵押貸款評估可能會對借款人和貸款人產生更廣泛的影響。2024年末發布的一份報告強調了一種趨勢：一些低收入家庭一直在利用加密貨幣投資的利潤來償還抵押貸款債務。

同一報告指出，在數字貨幣採用率較高的地區，借貸明顯增加，這表明數字資產正在成爲更廣泛社會經濟領域的金融工具。

美國聯邦住房金融局尚未制定實施任何改革的時間表，也未具體說明哪些加密貨幣可能符合合格資產的資格。然而，該機構願意探索這一選項，表明監管部門對數字資產的接受度正在不斷提高。

未來的政策討論預計將聚焦於風險評估、資產波動性和標準化的估值準則。這是否會導致美國主要銀行推出加密貨幣抵押貸款產品仍有待觀察，但此次討論標志着人們對現代金融中可行財富構成概念的演變。