奢侈品地產巨頭開啓數字貨幣購房新時代

美國一家頂級奢侈品地產經紀公司正式設立專門部門，爲客戶提供使用數字貨幣購買房產的服務。這一創新之舉標志着加密貨幣正加速融入主流金融體系。

該公司成爲首家組建專業團隊處理純數字支付房產交易的主要經紀機構。新成立的團隊由律師、分析師和加密貨幣專家組成，旨在爲買賣雙方提供不依賴傳統銀行的交易服務。

公司旗下一家洛杉磯子公司的首席執行官近日宣布了這一新部門的成立。過去兩年裏，他已完成多筆大額交易，其中包括一筆高達6500萬美元的比弗利山莊房產交易，買家特別要求使用加密貨幣而非美元進行支付。

這位CEO在接受採訪時表示："加密貨幣的發展趨勢已經非常明顯，它將繼續存在並在未來幾年裏變得更加重要。"

美國政府近期也對數字貨幣表現出支持態度。最近，一項具有裏程碑意義的法案獲得了簽署，該法案爲穩定幣制定了聯邦規則。穩定幣是一種旨在維持1美元價格的流行數字貨幣。此外，衆議院還通過了另一項法案，旨在通過保護加密行業免受過度監管來增強其實力。

這些立法舉措是在一系列行政行動和監管改革之後出臺的，這些變化使得某些政界人士從中受益。據估計，某些政治家族的加密貨幣財富已大幅增長，其相關業務也蓬勃發展。

在政府的支持下，曾被許多人視爲模糊或高風險的加密貨幣如今已獲得官方認可，並有望在房地產市場掀起波瀾。今年6月，兩大房貸機構被指示考慮將加密貨幣投資作爲購房者申請抵押貸款時投資組合的重要組成部分。

根據最新民意調查，約14%的美國成年人目前至少擁有部分加密貨幣。

業內專家指出，雖然使用加密貨幣的房地產交易仍屬少數，但數字貨幣正越來越多地被視爲一種可行的支付方式，尤其受到那些有能力全現金購房的富裕羣體青睞。

加密貨幣的一大吸引力在於能讓買家完全保護自身隱私，這在其他情況下往往難以實現。長期以來，名人、皇室成員和富豪們通過有限責任公司（LLC）購買房產，以盡量減少相關紙質記錄。然而，這種方式仍難以完全避免信息泄露。

例如，2023年，某知名歌手夫婦通過LLC購買了一棟價值2億美元的馬裏布豪宅，創下加州房地產新紀錄，但消息還是很快被媒體曝光。

業內人士透露，他已完成多筆交易，其中賣家完全不知買家身分。賣方律師會與買方代表溝通，確保所轉帳的資金來源合法。

目前，該公司已有一批賣家願意接受加密貨幣的房產組合，總價值超過10億美元。其中包括洛杉磯貝萊爾區一棟價值1.18億美元的豪宅"拉芬"，比弗利山莊一棟價值6300萬美元的豪宅"奈丁格"，以及約書亞樹極具特色的"隱形之家"。

"接受加密貨幣顯示了我們對創新型買家的開放態度，其中不少是加密貨幣百萬富翁和億萬富翁，他們正尋求實物資產來分散投資，"一位房產所有者表示。

在新成立的部門中，買家仍使用LLC，但轉而使用加密貨幣而非銀行存款來設立這些公司，這使得交易追蹤變得更加困難。

該公司高管表示，他們正與多家大型銀行洽談，希望開始接受加密貨幣用於需要融資的房產交易。他預計在五年內，加密貨幣交易將佔美國所有住宅房地產交易的三分之一以上。

"我們在保護買家身分方面非常成功，"這位高管談到目前已完成的加密貨幣交易時說。"如果賣家不介意買家保持匿名，那我們就尊重這一選擇。"